Un nouveau mode de calcul des surfaces des planchers prises en compte dans le droit de l'urbanisme entrera en vigueur le 1er mars 2012. Selon une ordonnance du secrétaire d'Etat chargé du Logement, Benoist Apparu, la surface hors oeuvre brute (SHOB) et la surface hors oeuvre nette (SHON) sont remplacées par une notion unique : la « surface de plancher ». Celle-ci s'entend comme l'ensemble des surfaces de plancher des constructions closes et couvertes, comprises sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. La surface de plancher ne prend pas en compte les murs extérieurs, afin, selon Benoist Apparu, d'augmenter la constructibilité, et donc de favoriser la production de logements (Ordonnance n° 2011-1539 du 16 novembre 2011).
Adieu SHOB et SHON
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CITATION
« À suivre les éléphants, nous aurions pu aller au cimetière »
Olivier Faure
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