Immobilier : les arbres ne montent pas au ciel

La bulle immobilière a considérablement enrichi les collectivités depuis vingt ans. Mais l’édifice est fragile, comme le montrent à la fois les théories et l’actualité économiques. Jusqu’à quand l’édifice tiendra-t-il ?

« Les arbres ne montent pas au ciel ». Cette évidence économique nous rappelle ce que Kondratiev avait découvert. La croissance évolue par paliers, de phases de croissance en récessions régulières. La courbe globale progresse (de façon dynamique en Europe pendant « Les trente glorieuses » – 1945-1973 – de façon faible depuis), mais elle est composée de bonds et de chutes.

En croissance, des bulles se forment, dopées par un afflux de liquidités ou une innovation technique, bulles qui explosent régulièrement remettant les actifs[…]